克而瑞地产研究2024
克而瑞地产研究:重点监测的30家典型企业8月拿地金额环比“腰斩” 创...智通财经APP获悉，9月1日克而瑞地产研究发文称，8月土地市场成交量价齐跌，热度较7月大幅下滑，主要受重点城市优质地块出让节奏放缓所致，平均溢价率为5.6%,是年内第二低点。企业投资脚步大幅放缓。CRIC重点监测的30家典型企业8月拿地金额环比“腰斩”，创近一年新低，其中有1小发猫。
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克而瑞地产研究:2024年全国土地成交规模延续缩量去库存 城投托底...克而瑞地产研究表示，在稳市场、去库存为行业发展第一要务的时代背景下，2024年土地成交规模延续下滑，截至2024年12月20日，全国300城土地成交建筑面积同比下滑17%。预计全年成交建面下降至11亿平方米左右，已与商品房成交规模相近。就城市视角来看，土地成交规模小于商品房好了吧！
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克而瑞地产研究:房企投资活动连续四年维持净流出 2024年净流出443亿智通财经APP获悉，7月14日，克而瑞地产研究发文称，从历年50家典型上市房企投资活动现金流来看，2024年的投资活动现金流出依然要高于流入，整体投资活动依然保持现金净流出的状态。从历年的投资活动产生的现金流量净额来看，从2021年净流出5960亿元，大幅收缩至2024年净流出4说完了。
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克而瑞地产研究:去年12月楼地市皆“翘尾”收官 预期一季度同比仍正...智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发布2024年12月报告称，得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺，12月新房供求“翘尾”收官，供不应求之下库存持续走低。全年新房成交累计同比降幅持续收窄至23%,二手房成交继续走强，12月成交面积同环比分别上升46%和11%,全年累计同是什么。
克而瑞地产研究:政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺 12月新房...智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发布2024年中国房地产企业销售TOP200排行榜。2024年12月，得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺，新房供求“翘尾”收官。重点30城12月整体成交1801万平方米，绝对量水平与2022年12月持平。环比增长15%,同比增长17%,与三季度月均等会说。
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克而瑞地产研究:供需同频 二手房价在释放越来越为明显的企稳信号智通财经APP获悉，12月15日，据克而瑞地产研究，2024年下半年以来，行业稳市场政策力度、出让频次明显提升。9·26新政后，经过2个月的落地推进和持续发酵，11月行业需求端指标延续上月热度，典型城市开盘去化率年内首次突破四成，一二手房成交规模均创年内新高。房价方面，作为先后面会介绍。
克而瑞地产研究:前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面12040...智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发文称，2024年前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面12040万平方米，较二季度末增长40%。与过去两年相比，占同样本企业2023年全年新增建面的66%,由此可见规模增速有所放缓，但仍显著高于2022年(占同样本企业2022年全年新增建面的9等我继续说。
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克而瑞地产研究:房价深跌板块正在成交领涨,为什么?智通财经APP获悉，克而瑞地产研究表示，房价深跌板块在2024年10月交易量显著回弹，主要归因于前期流速基数低和客群基数保持。相比之下，房价抗跌板块虽开盘去化率高，但交易量回升受限，因有效新增供应不足。克而瑞地产研究建议地方主管部门增加优质抗跌板块市场占有率，并审慎等我继续说。
克而瑞地产研究:6月二手房市场显现更多回稳信号 刚需类成为涨价主力智通财经APP获悉，7月21日，克而瑞地产研究称，6月份，二手房市场显现更多回稳信号：核心城市涨价小区占比回升至48%,各类小区涨价小区占比等我继续说。 2025年全国商品房交易量较2024年有所改善，尤其是二手房上半年交易量仍保持同比增长。就近半年发展趋势来看，价格走势震荡筑底、成交量等我继续说。
克而瑞地产研究:7月预期新房供应转降 核心区配套产品俱佳项目还将...7月2日，克而瑞地产研究发布，7月预期新房供应稳中有降，新房成交绝对量或将延续低位波动，基于去年基数较低，同比降幅仍有进一步收窄的可能，延续弱复苏走势。
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