房地产重大举措去库存城市名单
华泰证券:2024年房地产市场去库存效果初现,关注具备核心城市资源的...华泰证券研报指出，2024年房地产市场节奏跟随政策节奏，四季度初步迎来止跌企稳迹象，但随即将面临传统淡季考验，短期房地产量价表现或将偏弱。更看好在核心城市拥有更多资源且运营稳健的房企；同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。
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重点城市房地产市场回温 去库存政策“新工具”值得期待随着房地产去库存工作的推进，未来，除了进一步加大抵押补充贷款(PSL)、央行再贷款等对地方国企的收储支持力度外，后续新的去库存政策或包括将存量非住宅调整规划改为住宅等举措。重点城市房地产市场回温自4月末召开的中共中央政治局会议进一步明确“统筹研究消化存量房产和等我继续说。
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房地产:5 月各线城市房价环比下降,政策助力去库存房地产开发企业到位资金42571 亿元，同比下降24.3%。【近30 城鼓励“收储”去库存】本周住建部明确表示，各地要推动县级以上城市有力好了吧！ 横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知，在合作区范围内购房不再审核好了吧！
中信建投:看好地产链上下游公司的投资机会 有望受益于白名单信贷...此次表态标志着城市更新改造的货币化安置方式的重启，释放出监管层决心推动地产去库存的重要信号，后续政策的落地与加码值得期待。此外，金融监管总局表示将商品住房项目贷款全部纳入白名单，白名单项目信贷规模将从当前的2.23万亿元增加到年底的4万亿元，将进一步推动已售商品还有呢？
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房地产新政密集出台,收购存量商品房将全面铺开!以缓解当前房地产市场面临的库存压力。房地产去库存成短期政策重心自5月17日全国保交房工作会议明确商品房库存较多城市可以合理价格后面会介绍。 中央及各级财政可能会通过提供贴息和担保等方式，减轻地方政府和房企的资金压力，提振市场信心。巨灵数据认为，本轮房地产新政的密集出台后面会介绍。
中国银河证券:基建投资维持高位 地产产业链有望加速回暖智通财经APP获悉，中国银河证券发布研报称，2月建筑业复工速度加快，行业景气度有所提升。预计2025年，基建将继续在扩大有效投资、稳住经济大盘、推动经济实现质的有效提升和量的合理增长方面发挥积极作用。政策组合拳发布后，奠定了房地产行业去库存的大方向，一线城市快速响是什么。
最新数据:44城新房库存去化周期超36个月!城市的房地产市场，至少需要三年以上的时间，才能完全消化现有的库存。值得一提的是，根据相关部门(自然资源部)于今年5月份才发布的相关通知规定：这些城市都应暂停新增商品住宅用地出让。就是上面提及的这家研究机构，他们发现该通知中，并未公布去化周期超过36个月的城市名单。..
华泰证券:本轮地产周期何时会初现曙光?智通财经APP获悉，华泰证券发布研报称，季节调整后，4月中国住宅新房成交量或接近8亿平米的年化水平。近期，稳地产、去库存政策频出，各地、包括一线城市，也积极响应。然而，有关地产周期走势的分歧仍然很大。房地产的确是一个价格预期“惯性”极强的资产，所以往往在击穿波动中小发猫。
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瑞银:下调越秀地产目标价至7.2港元 大幅下调盈测因此将越秀地产2024至2026年的盈利预测下调34%至59%。另预期在中央去库存措施下，一至二线城市的楼价将于2025年中趋于稳定，估计越秀地产的毛利率将由去年的15.3%,降至今年的13%。基于越秀地产今年首五个月合同销售疲弱(按年跌42%),该行将公司今年合同销售预测下调16后面会介绍。
信达地产:公司认为房地产市场长期发展空间依然广阔金融界1月24日消息，有投资者在互动平台向信达地产提问：接下来十年中如果房地产再跌50%对贵司有什么影响。公司回答表示：过去几年我国房地产市场经历了深度调整，虽然当前房地产市场还面临一些去库存的压力，但部分核心城市已经显示出止跌回稳的趋势，人民群众对于改善居住环小发猫。
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