房地产市场下行房价为啥不会降
星展:料香港今年楼价跌5% 明年货尾减少看升3%房地产分析师丘桌文表示，内地及海外资金开始重回住宅市场，但受到货尾量高企影响下，发展商需以低价卖楼套现，预料今年楼价将下跌5%,而当说完了。 同时对租金构成下行压力，料今年写字楼租金跌10%。他又指，写字楼市场要扭转跌势需视乎香港金融市场情况，如香港IPO市场持续向好，料写字说完了。
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中信建投:中国房价有望在2026年前后止跌回稳【大河财立方消息】11月23日，中信建投研报认为，自9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳后，中央和地方层面政策持续出台，市场景气度显著提升。参考止跌回稳的国际经验，海外5国房价下行周期在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右；参照此，中国房价有望在2026年前后止跌回稳后面会介绍。
10月一线城市租金环比回升 购房者关注“租金回报率”据麟评居住大数据研究院消息，10月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.88元/平方米/月，环比微跌0.02%,同比下跌1.95%。一线城市租金环比上涨0.23%,二线和三四线城市租赁市场淡季效应显现。银行存款利率下行、房价下跌、房贷利率下调等因素影响下，购房者关注租金回报率，认为说完了。
专家:房企将进入上半年业绩冲刺阶段,楼市将进入史上最为宽松的阶段2024年6月17日，国家统计局发布了5月份70个大城市房价数据和全国楼市成交数据。市场成交量虽然有所回升，但整体房价依然面临下行压力。.. 中原地产研究院首席研究员张大伟分析称，房地产市场的稳定不仅需要政策的支持，还需要购房者信心的恢复。目前，居民收入预期较弱，房价下跌好了吧！
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7月楼市延续调整,二、三线城市二手房价格环比降幅收窄21世纪经济报道记者李莎北京报道房地产市场仍在调整过程中。8月15日，国家统计局发布7月房地产数据。7月房价仍以降为主，二、三线城市二手房价格环比降幅略有收窄。进入传统淡季，7月商品房销售也有所转弱，开发投资数据仍未走出下行通道。但在系列政策作用下，叠加去年同期说完了。
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