房地产市场下行周期_房地产市场下行从业人员怎么办
国联民生证券杜昊旻:房地产下行周期近尾声,聚焦“好房子”与都市圈...阐述了对房地产行业2026年的投资展望。核心观点：行业下行期近尾声，供需结构优化引领复苏杜昊旻认为，房地产行业自进入下行周期已近五年，参照国际经验，目前正逐步接近企稳时点。从关键指标看，市场自身调整已取得显著进展：狭义库存(已竣工未售现房)从年初的约4.7亿平方米降至好了吧！
失去的三十年里,日本消费行业做对了什么?——地产下行期的生存与...1990年，日本地产泡沫破裂，经济陷入“失去的二十年”。然而，正是在这段看似黯淡的岁月里，日本消费行业却悄然完成了一场深刻的结构性转型：从物质消费走向精神消费，从价格驱动走向价值驱动，从本土市场走向全球扩张。今天，站在中国房地产下行周期的起点，日本经验为我们提供了极是什么。
地产退潮,机器人上位,诺科达想用AI故事对抗周期压力?港股市场的流动性持续下行，中小市值公司正经历着一场残酷的生存大考。当传统地产逻辑随着宏观周期的下行而逐渐失效，曾经赖以生存的“砖头水泥”故事已难以打动日益挑剔的资本。最新的中期业绩显示，诺科达科技正试图撕掉单一的“地产商”标签，植入“科技想象力”：物业销售小发猫。
...政策松绑与需求复苏驱动香港地产市场回暖 有望迎来新一轮复苏周期智通财经APP获悉，财通证券发布研报称，回顾香港房地产市场几轮沉浮，核心驱动因素就是利率的波动，而港币利率锚定的美元基准利率的下行又是未来一段时间内的确定性事件，配合宽松的房地产政策和边际改善的供需格局，该行判断香港房地产市场将有望迎来新一轮复苏周期，而首先受益小发猫。
政策底已现!房价却两极分化,刚需族该上车还是观望?房地产市场迎来政策底的明确信号。中央层面将稳定房地产纳入重点任务，提出因城施策控增量、去库存、优供给的基调，地方城市则密集出台限购松绑、公积金支持、购房补贴等措施。这种中央定调与地方发力的协同模式，为市场注入强心剂，标志着行业告别单边下行周期，进入结构性复还有呢？
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房地产ETF持续走低 行业转型期藏结构性机会周期影响，也与外部环境变化密切相关，普通投资者需在挑战中寻找潜在机会。 从市场表现看，部分头部房企及相关指数产品活跃度降低，价格呈现下行趋势。这让关注房地产领域的投资者开始重新审视当前市场环境与投资策略。 分析人士指出，房地产市场正好了吧！
克而瑞:11月京沪深二手房成交仍处在下行周期 短期内“以价换量”...智通财经APP获悉，克而瑞地产研究表示，预判后市，11月京沪深二手房成交仍处在下行周期，短期内“以价换量”趋势延续，中高改小区能否放量主要取决于新增挂牌量和新房市场优质产品入市量影响；而刚需盘目前仍然以价格为导向；目前随着二手房市场逐步过渡为买方市场，购房者在置业说完了。
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中信证券:香港房地产市场拐点已至中信证券表示，香港房地产市场供给长期偏紧，历史上的五次牛熊切换多为需求侧因素所主导，总体来看上行周期长，下行周期短。我们认为当前在产业、人口、利率等因素推动下，相关房地产市场新周期已经开启，可能沿着从住宅到商业地产的顺序，兑现一轮稳步向上的周期，所有在港经营的还有呢？
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中信证券:房地产供给过大的局面已发生变化 市场具备止跌回稳基础房地产市场挑战存在，但企业透过多种措施应对挑战，也维持了稳健的资产负债表。房价过高，房地产供给过大的局面已经发生了根本性的变化，市场已经有了止跌回稳的基础，市场惯性下行则需外力扭转。与此同时，商业地产尤其是购物中心的确处于向上重估周期，且和住宅开发周期并不同步是什么。
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华泰证券:当前地产周期磨底进入“深水区”已越过海外主要经济体下行周期的区间上沿，不同能级城市的销售面积增速、土地市场Q2以来均呈现磨底特征，本轮地产调整“底部”区间的成交量自年中或已达到；2)房价仍在探底过程，但9月以来房价降幅已有收窄，伴随着去库存的持续推进，房产市场的全面修复有望在未来渐行渐近。市是什么。
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