房地产市场下行压力_房地产市场下行如何说服客户买房
...年以来全国新房市场整体延续调整态势 但房地产整体下行压力仍较大【中指研究院：2024年以来全国新房市场整体延续调整态势但房地产整体下行压力仍较大】财联社7月4日电，中指研究院发布报告称，2024年以来，全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场在“以价换量”带动下，成交保持一定规模，但房地产整体下行压力仍较大。展望下半年，预计在政策后面会介绍。
港股异动 | 内房股延续跌势 上半年房企仍批量亏损 市场量价下行压力...内房股延续跌势，截至发稿，中梁控股(02772.HK)跌7.07%,报0.092港元；越秀地产(00123.HK)跌3.57%,报4.05港元；新城发展(01030.HK)跌2.74%,报1.42港元；富力地产(02777.HK)跌2.6%,报0.75港元；万科企业(02202.HK)跌2.07%,报3.79港元。
标普:香港商业房地产下行 中小型银行或受牵连而与这些房地产公司关联度高的小型银行亦会受牵连。标普称，非一二线房地产公司包括主要拥有办公室及零售物业的收租公司，如果小型地产商亦参与办公室及零售物业项目，相信亦会受到压力。标普称，香港商业地产市场下行可能会对银行的资产质素产生压力，但相信大型银行对香港商后面会介绍。
中指研究院:预计下半年地产市场仍面临调整压力 新房市场或仍处于...全国房地产市场仍面临调整压力，新房市场或仍处于筑底阶段。乐观预期下，下半年全国新建商品房销售面积与上年同期基本持平，全年同比下降10%左右；中性预期下，全年新建商品房销售面积同比或下降14.9%;悲观预期下，全年降幅约18%。供应方面，新开工面积下行态势难改，全年预计同还有呢？
广日股份:房地产行业低迷对新梯销售产生压力,后市场业务占比将持续...公司回答表示：房地产行业的持续低迷给公司新梯销售带来较大压力，但长期来看，旧梯更新改造、加装和维保等后市场业务占比将持续提高，逐渐对冲房地产下行带来的影响。同时，在房地产市场持续下行、电梯行业竞争不断加剧的外部环境下，公司也在团结奋进，迎难而上，深化升级版“两等我继续说。
李建宇完整首年执政华菱钢铁:归母净利润下滑60%,跑输行业中位水平2024年以来，传统用钢行业承受的下行压力持续增大，房地产市场经历深度调整，全国房地产新开工面积同比出现下降。与此同时，基建投资增速也有所放缓。受此影响，建筑领域对普通钢材的需求持续疲软，成为拖累钢铁行业需求端的主要因素。从A股上市的44家钢铁企业盈利数据来看，行业小发猫。
华泰证券:把握资产重估预期下的香港地产机遇尽管短期来看仍面临一定库存去化压力，但在人民币潜在升值、港股财富效应外溢、政策全面放松、利率下行及内地人才持续流入等多重积极因素推动下，香港房地产市场将迎来改善，两类资产修复值得关注：1、香港住宅市场成交量价有望于2025年下半年开始迎来企稳回升；2、商业资产有后面会介绍。
建筑材料行业观察:水泥价格持续上涨;玻璃需求疲软价格下行近期，建筑材料行业呈现分化态势：水泥需求持续回升，价格延续上涨趋势，行业盈利能力预期改善；而浮法玻璃受制于需求启动迟缓与库存压力，市场价格持续下行。与此同时，消费建材受益于原材料成本下降及房地产市场回稳，需求端呈现回暖迹象。水泥需求持续回升，价格延续上涨态势进入说完了。
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中金公司:全球物流地产调整期来临 中国市场或领跌后率先复苏观点网讯：6月28日，中金公司发布研报，对全球物流地产市场进行了分析。研报指出，目前全球物流地产市场正处于一个调整期，短期内市场可能会呈现下行趋势。报告中提到，由于通胀率较低和供应压力较大，中国国内市场的调整幅度可能会超过国际市场。研报还预测，随着2024年新增供应量说完了。
零首付买房?多地发文警示 “羊毛出在羊身上”这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，还存在较大的骗贷法律风险。同时，零首付涉及的部分违规操作行为，无法在网签合同中明确约定，更得不到法律应有保护。严跃进认为，过去几年房价过热时期，对低首付甚至零首付的高压政策较多。今年房地产市场下行压力大，各地对于低好了吧！
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