商业地产观察_商业地产观察员
商业地产企业能源使用效益持续提高 可持续发展推进顺利越来越多的商业地产企业开始注重各环节的能耗管理，这也有助于降低企业运营成本，提升经济效益。从数据来看，商业物业运营业务的能源消耗、温室气体排放及用水强度应远超房地产开发及其它业务。据对样本企业的观察，由于企业披露的量化指标单位不统一，不同企业之间效益优化的好了吧！
房地产行业观察:AI驱动存量运营升级;房企物管效能革新在房地产行业加速转向精细化运营的背景下，人工智能技术正成为存量资产管理和开发物管环节的关键驱动力。通过提升信息处理效率、优化资源配置，AI技术正在重塑保障性租赁住房、产业园区及商业地产的运营模式，同时在住宅开发营销和物业管理领域实现效率跃升。AI赋能存量地产说完了。
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房地产行业观察:万科布局轻资产模式;绿地试水资产证券化REITs(房地产信托投资基金)试点加速推进，商业地产、长租公寓等领域率先受益。绿地在基础设施REITs领域展开实践，通过盘活存量资产优化现金流结构。与此同时，私募地产基金规模持续扩容，形成“开发+金融”的闭环生态。互联网金融则开辟了创新融资场景。部分房企通过供应链金还有呢？
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楼观察|广凯达尔广场744套房产将法拍 起价21亿;香港已有1.28万套...广凯达尔广场744套房产将法拍起价21亿元11月6日，据阿里法拍网消息，广州凯达尔广场744套房产被挂网法拍，起拍价高达21亿，折合起拍单价为1.37万/平方米。此次拍卖涉及商业、酒店和办公用途。将于12月6日10点开始竞价，竞价周期为1天。据悉，凯达尔广场由东西两座塔楼、八层裙是什么。
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仲量联行:香港甲级写字楼5月份持续改善 空置率有所回落6月18日，仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，香港甲级写字楼市场于5月份持续改善，五大主要商业区中有四个分区市场的空置率有所回落。
美联储将于本月27日公布银行压力测试结果6月27日公布本年度银行压力测试结果。美联储表示，22间大型银行已接受压力测试，该测试假设经济衰退，银行需要估计其损失、净收入和资本水平，以评估银行面对逆境的能力。声明称，测试情境包括严重的全球经济衰退，商业和住宅房地产市场以及企业债务市场的压力加剧。广角观察)
复盘李兆基:穿越地产周期一甲子文| 白熊观察员“ 理解周期、相信存在周期，才能穿越周期。rdquo;2025年3月17日，恒基兆业地产官网宣布，创办人李兆基在家人陪伴下安详离世，享年97岁。这位被尊称为"四叔"的老人，作为恒基兆业地产及中华煤气的灵魂人物，李兆基一手打造了市值超2500亿港元的商业帝国，横跨是什么。
88%造假、严重不可靠、一片空地,普华永道被罚没4.41亿文|《港湾商业观察》李镭在中秋节前夕，对于恒大地产造假案中的审计机构——普华永道的重罚结果终于姗姗来迟。这起中国乃至全球资本市场或商业史上最大的造假案，令人瞠目结舌，对于中介机构的天价罚款，也一定程度上严厉警惕中介机构的是非观。9月13日，财政部及证监会对于普后面会介绍。
为什么这些老商场里长满了年轻人?文| DT商业观察，作者| 林美汕以前，商场吸引年轻人的策略很简单——只要引入一批连锁品牌、一批连锁餐厅以及一家电影院，就足好了吧！ 作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，招商商管以线上为抓手，在抖音布局本地生活服务，向消费者发放活动专属优惠团购，吸引线好了吧！
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