房地产市场行情趋势分析
国信证券:基本面能否持续反弹将决定地产板块的行情演绎10月国新办发布会再次出台房地产增量政策，有效提振市场信心。10月楼市反弹明显，后续地产板块的行情演绎将取决于相关政策的落地进度以及基本面反弹能否持续。虽然从房企价值角度，在房价止跌、行业真实复苏前，基本面无法支撑房地产板块的趋势性行情。但从政策博弈角度，当下等我继续说。
上海房地产市场量价齐升,5月成交量同比增长超两成今年以来，上海房地产市场延续回稳向好趋势。年初“淡季不淡”，“金三银四”呈现“小阳春”行情。5月市场保持平稳运行，一、二手住房成交量同比双增长，价格指数总体趋稳，全年“量升价稳”基调巩固。5月，上海一手住房市场平稳，成交62万平方米，同比增加24%。新开盘项目认购稳等会说。
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中金公司:预计地产板块2025年行情或延续波段式交易基本面处在寻底企稳的过程中。若房价跌势趋缓企稳，板块有望开启趋势性行情，对应地产股在短期和中长期的投资空间均丰厚。把握波段行情中的个股alpha机会。我们预计板块2025年行情或延续波段式交易，即政策在基本面承压时予以支持并提振市场情绪，股价中枢由去年“前低后稳”是什么。
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轮动市场行情下,A500指数ETF带来布局新思路节后归来，市场重启分化震荡状态。总体看，市场有两点信号较为明确：一是宽松的趋势没有改变，今日国新办将就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会，预计仍将释放利好信号；二是流动性的趋势没有改变，市场流动性其实极其充沛，资金并未离开市场，目前两市日成交额仍在万亿后面会介绍。
南财研选快讯丨国海证券:市场博弈行情或延续美联储非农数据下修巩固国外降息趋势，中美流动性有望继续共振宽松；美国大选存在不确定性，科技自主需求仍将提升；国内财政有望加码，化债以及扩内需稳地产或利好环保、银行以及部分可选消费等板块的估值修复。总体来看，市场博弈行情或延续，结构上一方面有望继续沿着成长方向扩说完了。
国信证券:8月地产基本面未见好转 博弈机会仍需观察8月地产基本面未见好转，房价跌幅持续扩大。“金九银十”作为本年度最后的卖房窗口期，有可能重复一季度的以价换量。该行认为，从房企价值角度，房价止跌前基本面无法支撑房地产板块的趋势行情。从政策博弈角度，目前城投收储政策从定价和用途看仍按照“市场化运作”思路控制收后面会介绍。
海通策略:本轮行情与99年519行情相似 短期趋势跟踪成交量和换手率再恢复实体需求，初期是资产重估行情。②99-01年，资产重估的519行情最终升级为基本面驱动的牛市。本轮新旧动能转换期基本面回升，还需财政继续发力。③借鉴519行情，短期趋势跟踪成交量和换手率。地产和消费医药过去3年跌幅大，政策发力的重估行情弹性更大，券商受益于市场成等会说。
“金秋北京商品房展销活动”已上线158个项目市场信心明显提振，10月，北京市房地产市场量价齐增，“金十”行情助力“止跌回稳”势头更加明显。据北京市住建委数据显示，10月，北京市新建商品住房网签0.45万套，环比增加50.1%,为今年以来高点。二手住房网签1.7万套，环比增加31%、同比增加62.9%,为近19个月以来最高值。北京是什么。
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十大券商策略来了!三类资金共振推动跨年行情 “新质牛”是配置主线地产领域价格信号局部好转也将提振投资者信心；最终，机构资金、活跃资金及散户资金将逐步形成共振，推动市场跨年行情。配置方面，从左侧提前配置绩优成长和内需消费的角度看，可以重点关注明年有新产业趋势或者行业格局变化的领域，绩优成长可以关注自动驾驶产业链和AI智能穿戴是什么。
南财研选快讯丨中信建投:2025年牛市有望从“流动性牛”逐步迈向“...2025年牛市有望从“流动性牛”逐步迈向“基本面牛”，虽然过程中难免出现震荡分化，但市场将不会缺乏投资机会。短期首先看好岁末年初的跨年行情，倾向超配几大线索：资产重估，金融地产和化债受益类；新质生产力弹性资产，受益财政的“两重”“两新”类；服务消费与潜在受益供给侧等我继续说。
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