房地产有什么好基金_房地产有什么用
美银:领展房产基金(00823)分拆资产上市有轻微正面影响 维持“买入”...智通财经APP获悉，美银发布研报称，日前有报道称领展房产基金(00823)正考虑分拆中国内地和香港以外的部分资产上市，领展澄清会定期就各项资本及其他企业交易进行可行性研究，但强调有关研究可能会或可能不会引致任何交易。该行认为有关分拆或有轻微正面影响，尤其是当部分收益小发猫。
森合高科拟北交所IPO:总经理刘新持股28%,履历横跨工业、地产、基金...1991年3月至2002年7月在广西区林化工业公司经营部任经理；2002年8月至2006年10月在中房集团广西公司任总经理助理；2006年12月至2010年10月在加拿大温哥华小型私募投资基金任投资总监；2010年11月至2012年8月休息；2012年9月至2015年3月在森合有限任董事、总经理；2015年是什么。
摩根大通:今年香港必需品零售将持续平稳 看好领展房产基金(00823)在本地地产股中，除了领展，太古地产(01972) 和恒地(00012) 也为首选股。香港4月零售销售同比跌幅收窄至2.3%,摩通指，主因去年同期受到恶劣天气影响而带来基数较低的效应。若与2015至2018年的平均值相比，销售额是下降了22%,较3月的跌19%更差，部份归因于今年复活节假期适逢等会说。
瑞银:维持领展房产基金“买入”评级 目标价44.2港元瑞银发布研报称，维持领展房产基金(00823)目标价44.2港元及“买入”评级。瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象，境外消费外流已放缓。然而，由于租户持续面临盈利压力(例如利润率压缩),预计2026财年香港零售物业租金续约率将维持在中低个位数负值区间。因此，领小发猫。
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瑞银:维持领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价44.2港元智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，维持领展房产基金(00823)目标价44.2港元及“买入”评级。瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象，境外消费外流已放缓。然而，由于租户持续面临盈利压力(例如利润率压缩),预计2026财年香港零售物业租金续约率将维持在中低个位数等会说。
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星展:上调领展房产基金(00823)目标价至46.3港元 可分派收入略超预期智通财经APP获悉，星展发布研报称，领展房产基金(00823)2025财年可分派收入同比增长4.6%至70亿港元，较预测高出3.7%。投资组合续租租金涨幅转为负值(-2.2%)。该行表示，香港政府政策带动的人口增长预示非自由零售业长期向好，将支持房地产信托基金的长期发展。此外，凭借庞大后面会介绍。
中金:上调领展房产基金(00823)目标价至47港元 年度业绩符合预期 ...智通财经APP获悉，中金发布研报称，领展房产基金(00823)2025财年业绩符合预期，收入及净物业收入分别同比增长4.8%及5.5%,每基金单位分派同比上升3.7%,每单位净资产值下跌9.6%。该行认为，集团受益于良好的主动管理能力，经营有望维持韧性。考虑到融资成本下降，上调2026财年小发猫。
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高盛:领展房产基金(00823)业绩符合预期 升目标价至48港元智通财经APP获悉，高盛发布研报称，领展房产基金(00823)3月底止2025财年列账净亏损89亿港元，撇除租赁物业减值损失158亿港元，基础利润同比增长13%至70亿港元，符合该行及市场预期。该行将2026至27财年的每基金单位盈利预测上调1%,目标价由46港元升至48港元，维持“买入”后面会介绍。
花旗:领展房产基金(00823)分派略超预期 评级“买入”智通财经APP获悉，花旗发布研报称，领展房产基金(00823)2025财年每单位分派同比增长3.7%至2.7234港元，较该行预估的2.6956港元高出1%,以其中午收盘价41.4港元计算，收益率为6.6%。整体而言，收入同比增长4.8%,物业收入净额同比增长5.5%,可分派收入同比增长4.6%,主要受以下因说完了。
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领展房产基金(00823.HK)年度可分派总额增长4.6%至70.25亿港元领展房产基金(00823.HK)公布截至2025年3月31日止年度的末期业绩，收益按年增长4.8%至142.23亿港元，物业收入净额按年增长5.5%至106.19亿港元。可分派总额增长4.6%至70.25亿港元，每基金单位分派按年上升3.7% 至272.34港仙。
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