地产商业逻辑_地产商业运营管理
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华泰证券:看好价值重估逻辑下的商业地产板块南方财经8月5日电，华泰证券研报表示看好价值重估逻辑下的商业地产板块：头部运营商购物中心资产均超越账面投资性房地产公允价值，而更为关键的是，C-REITs通道使得这一价值的实现路径更为通畅，流动性增厚使得这一估值更具有参考意义。在商业地产着重布局的开发类企业以及具说完了。
华泰证券:看好2025年商业地产板块的投资机会赋予商业地产更坚实的终端市场土壤；2)消费REITs推动运营商实现资产变现+流动性和管理溢价+轻资产运营空间延展；3)头部运营商的管理相对优势持续提升，强化α属性，继续演绎集中度提升逻辑；4)估值优势凸显，持有物业板块估值已基本与市值相当，部分重资产运营商开发业务板块的市是什么。
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方正证券:地产板块持续反弹具备基础与逻辑板块持续反弹具备基础与逻辑。标的方面重点关注：我爱我家、新城控股、金地集团、龙湖集团。此外，建议关注：1)二手房：我爱我家、贝壳-W;2)商业运营和地产开发双轮驱动：新城控股、龙湖集团、华润置地；3)高股息及现金流健康的物管公司：绿城服务、华润万象生活；4)一二线城市的纯等会说。
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运营筑基、资本破局,大悦城多元业态重塑商业运营逻辑在房地产行业持续深度调整的2024年，大悦城(SZ000031)交出了一份逆势突围的答卷。年报数据显示，大悦城商业板块全年销售额达401.3亿元好了吧！ 重构增长逻辑在行业流动性承压的背景下，大悦城的资本创新更具标杆意义。2024年，西南首单消费基础设施公募REIT——华夏大悦城商业REIT好了吧！
...继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”即“三好”逻辑的地产股资金配套、项目商业可行性和落地节奏等情况。我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”即“三好”逻辑的地产股，同时分红与业绩稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回说完了。
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