香港房产价格探讨_香港房产价钱
大行评级|花旗:重申领展房产基金“买入”评级 为香港房地产投资信托...花旗发表研究报告指，领展房产基金近日股价上升，预期集团5月表现强劲。该行表示，领展是即将推出的股票挂钩计划纳入房地产投资信托基金的最大受惠者，而且五一黄金周期间利好零售业，加上3月香港零售业销售额的跌幅收窄。另外，市场预期美联储可能会在6月或之后减息。该行续指还有呢？
仲量联行:首季度亚太区地产投资同比增长20% 香港受利息高企表现较...除工业及物流地产外，所有地产领域的投资均有所增加，反映投资者持续依据客观的基本面分析作出理性决策。香港首季成交价逾5,000万港元的说完了。 仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示，目前香港受美国关税及利率政策未明影响，写字楼的资本价格仍见下跌，但这亦为寻求价值型资产的投说完了。
中原地产:香港二手房价格环比上涨0.2%中原地产代理公司在其网站上表示，反映香港私人二手住宅物业价格的中原城市领先指数显示，在2025年4月21日至27日这一周，该指数较前一周上涨0.2%,至136.71点。
一家四口香港住55平蜗居,没阳台也有烟火气,装修教科书!提到香港房子，我们常想到其小面积，但香港房产不涉及公摊面积，导致同等面积的房子在香港实际上较内陆地区更大。很高兴向大家介绍一家四是什么。 卫生间中实属首见。其实，卫生间最关键的是防水处理，一旦做好，就能避免未来漏水问题，这非常关键。在选择防水材料时，要兼顾品质和价格。
利嘉阁:香港工商铺4月买卖462宗 创下近25个月新高智通财经APP获悉，据利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，资金持续入市，连月激活香港工商铺物业买卖登记，尤以新盘转旺，令登记数字升幅显著。据香港土地注册处初步临时数字显示，2025年4月香港共录得462宗工商铺物业买卖登记，较3月份的383宗再升20.6%,连升两个月，创下近25个月等我继续说。
花旗:重申领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价47.82港元智通财经APP获悉，花旗发布研报称，领展房产基金(00823)近日股价上升，预期集团5月表现强劲。该行重申领展“买入”评级，目标价47.82港元，为香港房地产投资信托基金领域的首选股。该行表示，领展是即将推出的股票挂钩计划纳入房地产投资信托基金的最大受惠者，而且五一黄金周期等会说。
中原地产:香港二手房价格按周上涨0.1%中原地产在网站上表示，在3月31日至4月6日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周上涨0.1%,至136.9。
中原地产:料香港CRI回报率走势将会继续向好 供平过租即将重临智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，踏入减息周期，香港主要银行累计下调3次最优惠利率共0.625%。2025年2月H按息为3.50%,与租金回报率水平看齐，打破H按息高于回报率局面，为近2年半以来(2022年8月后)首次。料CRI回报率走势将会继续向好，供平过租即将好了吧！
小摩:料HIBOR要降至2.2%以下才会影响按息 首选太古地产等摩根大通发布研报称，近日香港银行同业拆息(HIBOR)已从约4%大幅降至约3.1%,从基本面而言预料对地产股带来正面影响，因为借贷成本下降，预测浮动息率债务融资成本年化每下降1个百分点，地产商的盈利可平均增加5%。然而小摩指出，除非HIBOR降至2.2%以下，否则预料对按揭利率不说完了。
中原地产:一季度香港一手私人住宅新盘货尾录得22654个 连续4个季度...智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年第一季度香港一手私人住宅新盘货尾量22,654个，数字连升4季，创2003年第四季22,485个后的21年按季次高，仅低于2023年第四季22,936个，并已经连续7季高企逾二万个水平。首季多个大型新盘推售，销售情况理想，现存等会说。
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