房产税对租金影响分析
...大通:减息对香港住宅市场短期影响可能有限 偏好信和置业和太古地产香港地产股的股价对于减息的反应温和。虽然在方向上是正面，但该行认为短期内对住宅市场的影响可能微乎其微，因为3.625%的实际按息仍高于3.4%的平均毛租金收益率；发展商可能会在高库存的情况下继续提供进取的折扣。不过，报告指，由于有更多新盘推出，预期销售量将维持稳固。..
南京:2024年1-12月普通住宅租金累计下跌5.43%据中指研究院监测，2024年1-12月，南京普通住宅租金累计下跌5.43%,租金持续下跌；2024年12月，南京普通住宅平均租金为39.0元/平方米·月，环比下跌0.83%,较11月环比跌幅0.94%有所缩小。受房地产市场下行影响，2023年9月以后租金水平持续下降。
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大行评级|星展:维持置富产业信托“买入”评级 对其长远展望良好星展发表报告表示，置富产业信托去年下半年整体续租租金调整率维持中单位数负数，受超市、幼儿园、中式酒楼及地产代理租户减少影响，并抵销快餐店、服务及教育租户的续租租金正增长。地产代理及幼儿园经营环境近期改善，受惠房地产市场政策放宽及新进驻租户提升房屋及教育需还有呢？
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